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3-Zimmmer Maisonettewohnung zum Wohlfühlen in Littenweiler

ImmoNr
2022-163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Freiburg im Breisgau
Land
Deutschland
Etage
2
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Duplex
Kaufpreis
397.500,00 €
Provision
3% zzgl. MwSt.

Zur Immobilie

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die ideal für Paare ist, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.
Raumaufteilung:
– Unteres Geschoss:
– Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum Balkon bietet.
– Moderne Küche mit hochwertigen Geräten.
– Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
– Badezimmer mit zusätzlicher Dusche.

– Oberes Geschoss:
– Großzügiges Hauptschlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet.
– großzügiges Badezimmer, mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
– praktischer Abstellraum

-großes helles Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
-Parkettboden im Wohnbereich & im Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Gäste WC mit Dusche
-Einbauküche
-Kellerabteil
-Duplex-Parker
-Türsprechanlage

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
101,52 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.10.2034
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Littenweiler ist ein malerischer Stadtteil im Osten von Freiburg, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Littenweiler vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die Stadt. Hier lässt es sich angenehm leben und wohnen, während die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Hammann

Allgeier Wohnbau

Tel.:
07615920519
E-Mail:
m.hammann@allgeier-wohnbau.com

Gewerbestraße 75
79194 Gundelfingen

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